Villa Singola indipendente
140 mq (Villa) + 60 mq (Dependance) 1500 mq di giardino
3 Camere (2 Matrimoniali + 1 Singola) e 2 Bagni
Unico livello (Piano Terra)
Adiacente Golf Club, Classe A++, Piscina, Fotovoltaico 12kW

Efficienza e Prestigio sul Green: immagina di vivere nel silenzio e nel verde, proprio adiacente all'esclusivo Golf Club Alisei di Pietrasanta. Questa villa, appena ristrutturata in Classe A++, unisce una location d'élite alla massima tecnologia: impianto Immergas, riscaldamento a pavimento e 12kW di fotovoltaico con accumulo per azzerare i costi.
La Zona giorno Il cuore della casa è il salone luminoso che si apre sulla grande veranda, estensione naturale per le tue cene estive. La cucina è abitabile a vista con isola, moderna e conviviale.
La Zona Notte progettata per la privacy totale: una camera singola, una matrimoniale e una master room con bagno privato. Il vero lusso? Tutte le camere hanno l'accesso diretto al giardino, creando un legame continuo con l'esterno.
Un parco privato con piscina, gazebo e grande parcheggio. Ma il vero asso nella manica è la dependance di 60 mq: una struttura indipendente da ristrutturare e trasformare in ciò che vuoi (una suite per gli ospiti, il tuo studio professionale o una palestra privata).
Cose da sapere prima della visita: La villa principale è finita e pronta da abitare. La dependance è l'unica parte "grezza": un vantaggio che ti permette di personalizzare 60mq senza toccare l'abitazione principale.
Guarda subito il VIRTUAL TOUR per camminare dentro casa prima di vederla dal vivo!
Una villa singola in Classe A++ in questa posizione è introvabile.
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ARTEMARE IMMOBILIARE Pietrasanta - Forte dei Marmi

• Anno: 2025
• Superficie: 200.00 mq
• Superficie calpestabile: 140.00 mq
• Vani: 8
• Camere: 3
• Camere doppie: 2
• Camere singole: 1
• Soggiorno: Possibilità
• Stato: Nuovo
• Giardino: 1500.00 mq
• Posti auto: 2
• Classe energetica: A2
• Riscaldamento: Autonomo

• Posti auto
• Giardino
• Antifurto
• Aria Condizionata
• Cancello Elettrico
• Doppi Vetri
• Doppio Ingresso
• Fibra Ottica
• Impianto Fotovoltaico
• Impianto Satellitare
• Ingresso Indipendente
• Lavanderia
• Pannelli Solari
• Piscina
• Porta Blindata
• Ripostiglio
• Tapparelle Elettriche
• Tavolini Esterni
• Veranda
• Video Citofono
• Video Sorveglianza
• Zanzariere