Pietrasanta - Vallecchia Vendita

AM1773 - Villa Tiago

550.000 €

Questa proprietà unica si trova in una posizione esclusiva, garantendo privacy e tranquillità. È interamente recintata, con accesso sia pedonale che carrabile. L'accesso conduce a un'impressionante casa di campagna in pietra, circondata da verde e natura. Gli interni sono moderni, con spazi ampi e ben distribuiti. Il piano terra offre un vasto open space con soggiorno dotato di camino a legna, sala da pranzo e cucina grande; vi è anche una stanza dispensa accanto alla cucina, utilizzabile come studio o lavanderia, oltre a un antibagno, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia con armadi a muro e un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, c'è una stanza adibita a deposito attrezzi.
Il porticato e il giardino offrono lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, o per rilassarsi nella pace del luogo.
Il prezzo include lavori a carico del proprietario attuale, quali la sostituzione della caldaia, l'installazione di aria condizionata, l'automazione del cancello, la sostituzione degli infissi e la predisposizione per un impianto fotovoltaico (con schede tecniche disponibili per gli acquirenti). L'edificio sarà certificato in Classe Energetica A o B, a seconda delle valutazioni post lavori.
L'immobile offre la possibilità di un ampliamento residenziale di circa 20 mq, la costruzione di una pertinenza di 25 mq, una serra bioclimatica di 20 mq e un annesso agricolo di 20 mq sul terreno circostante.
Nonostante la sua posizione riservata e immersa nel verde, la proprietà è facilmente accessibile e ben collegata. A pochi minuti da Pietrasanta e Forte dei Marmi.
  • Anno: 2000
  • Superficie: 150.00 mq
  • Superficie calpestabile: 125.00 mq
  • Vani: 6
  • Camere: 2
  • Camere doppie: 1
  • Camere singole: 1
  • Soggiorno: Non Arredato
  • Stato: Buono
  • Giardino: 2000.00 mq
  • Posti auto: 3
  • Classe energetica: VA
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Posti auto
  • Giardino
  • Camino
  • Cancello Elettrico
  • Doppi Vetri
  • Doppio Ingresso
  • Inferriate
  • Veranda
  • Zanzariere

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