Se stai cercando una proprietà unica e versatile nella pittoresca campagna toscana, questo casale in stile toscano è ciò che fa per te.

Situato nella prima collina di Pietrasanta, nella tranquilla località di Strettoia, questo immobile vanta non una, ma ben quattro unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto per diverse opzioni di utilizzo.

Caratteristiche Principali:

° Superficie Catastale di oltre 250 mq
° Terreno circostante di 10.000 mq
° Due livelli fuori terra
Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con camino funzionante, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera con bagno e accesso indipendente
Primo Piano con due nuclei abitativi indipendenti, ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno
Cucina abitabile in tipico stile toscano, ulteriori camera matrimoniale e cameretta
° Posizione privilegiata vicino a Forte dei Marmi e tutti i servizi
° Ristrutturato nel 2022
° Attualmente adibito ad attività ricettiva di successo

Descrizione:
Questo casale, con il suo caratteristico stile toscano, è una proprietà di grande valore e versatilità.
A piano terra troverai un'accogliente cucina abitabile con camino funzionante, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera matrimoniale con un bagno e un accesso indipendente.
Questa disposizione offre un'opportunità ideale per ospitare familiari o amici in completa privacy.

Al primo piano, raggiungibile sia internamente che da una scala esterna indipendente, ci sono due nuclei abitativi separati, ciascuno con un soggiorno, un angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
Questa suddivisione consente una varietà di opzioni, inclusa la possibilità di affittare o condividere la proprietà in modo indipendente.

Inoltre, il casale include una cucina abitabile in tipico stile toscano, una camera matrimoniale e una cameretta, offrendo ulteriori spazi per la famiglia o gli ospiti.
La posizione è ottimale, con la vicinanza a Forte dei Marmi e a tutti i servizi, e l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022.
Attualmente è utilizzato con successo come attività ricettiva con ottimi fatturati, ma le possibilità sono infinite, potrebbe infatti essere convertito in un agriturismo o semplicemente diventare la tua dimora estiva per le vacanze.

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Codice AM1717

• Anno: 1950
• Superficie: 250.00 mq
• Superficie calpestabile: 190.00 mq
• Vani: 11
• Camere: 6
• Camere doppie: 5
• Camere singole: 1
• Soggiorno: Arredato
• Stato: Prossima Realizzazione
• Giardino: 10000.00 mq
• Terrazzi: 1
• Cantina: 30.00 mq
• Piani: 2
• Piani condominio: 2
• Posti auto: 5
• Classe energetica: F
• Riscaldamento: Autonomo

• Cantina
• Posti auto
• Giardino
• Aria Condizionata
• Camino
• Canna Fumaria
• Doppi Vetri
• Doppio Ingresso
• Ingresso Indipendente
• Passaggio Automobilistico
• Passaggio Pedonale
• Tavolini Esterni
• Veranda