Pietrasanta, nella località marittima di Tonfano, proponiamo in vendita una delle più belle e curate ville di Marina di Pietrasanta.
L'immobile, costruito agli inizi del 2000, è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente con la volontà di mantenere l'animo dell'architettura classica della Marina di cui questa Villa ne è una delle più valide rappresentanti.
La casa è stata aggiornata anche nelle cromie mantenendo intatti i marmi pregiati, i pavimenti in statuario, le colonne portanti e il grande portico frontale, Misura circa 270 mq commerciali, incluso il piano seminterrato, e circa100 mq. di spazi esterni fra portici, terrazza e pergola esterna chiusa a vetri sulla parte esterna restrostante l'immobile e comunicante con la cucina.
A corredo 300 mq di giardino sul quale insiste manufatto ad uso ripostiglio/lavanderia e/o ricovero biciclette ed attrezzi.
Al piano seminterrato, munito di scannafosso, troviamo un grande spazio di circa 125 mq che gode anche di scala per entrata indipendente dall'esterno e illuminazione naturale da vetri satinati.
La villa si compone a piano terra da salone di 60 mq, cucina con uscita su pergola esterna chiusa a vetri, camera matrimoniale e bagno.
A Piano primo vi sono due camere matrimoniali e due bagni completi di doccia dalle quali si accede al bel terrazzo esterno lato monti attrezzato con divani, mentre la padronale gode anche di terrazzo portico privato.
Piano seminterrato composto da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale grande, bagno con jacuzzi.
La casa viene venduta completa di arredi, ad eccezione di alcuni pezzi.
E' inoltre corredata di allarme, cancello elettrico, impianti a riciclo d'aria per il seminterrato, Portoncino blindato, predisposizione solare termico e fotovoltaico, per i quali ha una esposizione perfetta.
E' fornito progetto (di fattibilità) per ampliamento terza camera con bagno a P1.

• Superficie: 285.00 mq
• Superficie calpestabile: 163.00 mq
• Vani: 6
• Camere: 3
• Camere doppie: 3
• Soggiorno: Semi Arredato
• Stato: Ristrutturato
• Giardino: 300.00 mq
• Terrazzi: 2
• Piani: 3
• Posti auto: 1
• Classe energetica: VA
• Riscaldamento: Autonomo

• Posti auto
• Giardino
• Antifurto
• Aria Condizionata
• Canna Fumaria
• Cancello Elettrico
• Doppi Vetri
• Ingresso Indipendente
• Lavanderia
• Porta Blindata
• Tavolini Esterni
• Vasca Idromassaggio
• Veranda